- Главная
- Нормативно-правовые документы
- Постановления Администрации
- Постановления 2022
- Постановление Администрации Стодолищенского сельского поселения от 08.07.2022 № 0028
Постановления 2022
15.07.2022 11:28 Постановление Администрации Стодолищенского сельского поселения от 08.07.2022 № 0028
АДМИНИСТРАЦИЯ
СТОДОЛИЩЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОЧИНКОВСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 08.07.2022 № 0028
О внесении изменений в постановление Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области от 24.02.2016 № 11
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,
Администрация Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области постановляет:
- Внести в постановление Администрации Стодолищенского
сельского поселения Починковского района Смоленской области от 24.02.2016 № 11 «Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области муниципальной услуги «Сдача в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» изменение, изложив Административный регламент в новой редакции, согласно приложению.
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования
Стодолищенского сельского поселения
Починковского района Смоленской области Л.В. Зиновьева
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Стодолищенского сельского поселения
Починковского района Смоленской
области от 24.02.2016 года № 11 (в
редакции постановления
Администрации Стодолищенского сельского
поселения Починковского района Смоленской
области от 07.04.2016 № 21, от 01.06.2020
№018, от 08.07.2022 №0028)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
СТОДОЛИЩЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОЧИНКОВСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
«Сдача в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков»
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования административного регламента
предоставления муниципальной услуги
1.1.1. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления Администрацией Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области муниципальной услуги «Сдача в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении юридическим и физическим лицам (далее также - заявители, заинтересованные лица) муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при сдаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
1.1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Администрация Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области.
1.2. Описание заявителей, а также физических и юридических лиц, имеющих право в соответствии с федеральным и (или) областным законодательством, муниципальными нормативными правовыми актами либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с Администрацией, иными органами местного самоуправления и организациями при предоставлении муниципальной услуги
1.2.1. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются:
- граждане Российской Федерации;
- иностранные граждане и лица без гражданства, за исключением случаев, установленных международным договором Российской Федерации или федеральными законами;
- юридические лица.
1.2.2. При предоставлении муниципальной услуги от имени заявителей вправе выступать их законные представители или их представители по доверенности (далее также – заявитель), выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляется посредством:
- консультирования сотрудниками Администрации при обращении заявителя в устной форме, по почте, по электронной почте или по телефонной связи;
- размещения информационных материалов на официальном сайте Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
- консультирования специалистами СОГБУ МФЦ.
1.3.2. Сведения о месте нахождения, графике работы, номерах контактных телефонов и адресах электронной почты СОГБУ МФЦ, включая территориально обособленные структурные подразделения СОГБУ МФЦ, размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте СОГБУ МФЦ.
1.3.3. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляются по телефонам Администрации, СОГБУ МФЦ, а также на личном приеме, при письменном обращении.
Консультации проводят:
- сотрудники Администрации;
- специалисты СОГБУ МФЦ.
1.3.4. Информация о муниципальной услуге размещается:
- на информационном стенде Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области;
- на официальном сайте Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
- на официальном сайте СОГБУ МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
- в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал), а также в региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области» (далее – Региональный портал).
1.3.5. Размещаемая информация содержит:
- извлечения из нормативных правовых актов, устанавливающих порядок и условия предоставления муниципальной услуги;
- порядок обращений за получением муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- сроки предоставления муниципальной услуги;
- форму заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- текст Административного регламента;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- информацию об Администрации и СОГБУ МФЦ с указанием их места нахождения, графике работы, контактных телефонов, адресов электронной почты, адресов сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги – «Сдача в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности».
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу Административного регламента предоставления Администрацией Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области муниципальной услуги «Сдача в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
2.2.1. Муниципальную услугу предоставляет Администрация Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области (далее – Администрация)
2.2.2. При предоставлении услуги Администрация в целях получения документов (информации), либо осуществления согласований или иных действий, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе по поручению заявителя, взаимодействует со следующими органами и организациями:
- Межрайонной ИФНС России № 1 по Смоленской области(216500, Смоленская область, г. Рославль, ул. Пролетарская, д.93);
- филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области (216450, пер. Октябрьский, д. 8, г. Починок, Смоленская область);
- Починковский филиал Смоленского областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению» (216450, Смоленская обл., Починковский р-н, г. Починок, ул. Карла Маркса, 2).
2.2.3. При получении муниципальной услуги заявитель взаимодействует со следующими органами и организациями:
- Администрацией Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области.
2.2.4. Для предоставления муниципальной услуги не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления и организации.
2.2.5. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ (далее – Закон) государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Закона перечень документов. Данные документы и информация предоставляются в рамках межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Результатами предоставления муниципальной услуги является принятие решения о сдаче в аренду земельного участка либо мотивированный отказ в его предоставлении.
2.3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:
- договора аренды земельного участка, с прилагаемыми к нему кадастровым паспортом земельного участка, предоставленного а аренду, расчетом арендной платы, актом приема-передачи земельного участка в аренду;
- мотивированного отказа в письменной форме.
2.3.3. Результат предоставления муниципальной услуги может быть передан заявителю в очной или заочной форме, в бумажном или электронном виде.
2.3.4. При очной форме получения результата предоставления муниципальной услуги заявитель обращается в Администрацию лично. При обращении в Администрацию заявитель предъявляет паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность.
2.3.5. При очной форме получения результата предоставления муниципальной услуги заявителю выдается документ, заверенный рукописной подписью ответственного сотрудника Администрации.
2.3.6. При заочной форме получения результата предоставления муниципальной услуги в бумажном виде документ, заверенный рукописной подписью ответственного сотрудника Администрации, направляется заявителю по почте на адрес заявителя, указанный в запросе (обращении, заявлении).
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, – не более 30 дней (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации) с момента регистрации запроса (заявления, обращения) и комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в Администрации.
2.4.2. При направлении заявителем заявления и копий всех необходимых документов, предоставляемых заявителем по почте, срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в Администрацию (по дате регистрации).
2.4.3. При направлении заявления и всех необходимых документом, предоставляемых заявителем, в электронном виде срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в Администрацию (по дате регистрации), либо по дате регистрации в ведомственной информационной системе (при наличии таковой), о чем заявитель получает соответствующее уведомление через Единый портал, Региональный портал, а также с использованием службы коротких сообщений операторов мобильной связи (при наличии).
2.4.4. Выдача документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляются в день прибытия заявителя.
Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, составляет 5 рабочих дней с момента подписания документов уполномоченным лицом.
2.5. Правовые основания предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 29 июля 1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 г. № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем
2.6.1. В перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, входят:
- заявление;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическом лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- документы, в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»:
2№
п/п
п
Основание
предоставления земельного
участка без проведения торгов
Вид
права
Заявитель
Земельный
участок
Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок
21
Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Юридическое лицо
Земельный
участок, предназначенный для выполнения международных обязательств
Договор, соглашение или иной
документ, предусматривающий
выполнение международных
обязательств
22
Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок
Земельный
участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Решение, на основании которого
образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г. Договор аренды исходного
земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня
вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
23
Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок
Земельный
участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного
участка
Договор о комплексном освоении территории
24
Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства
Земельный
участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства
Договор о комплексном освоении территории
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой
организации
Решение общего собрания членов некоммерческой организации о
распределении испрашиваемого
земельного участка заявителю
25
Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства
Земельный
участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства
Договор о комплексном освоении территории
Решение органа некоммерческой организации о приобретении
земельного участка
36
Подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства
Земельный
участок, предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства
Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой
организации
Решение органа некоммерческой организации о распределении
земельного участка заявителю
37
Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства
Ограниченный в обороте земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования
Документы, удостоверяющие
(устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный
участок, если право на такой
земельный участок не
зарегистрировано в ЕГРН
Решение органа некоммерческой организации о приобретении
земельного участка
38
Подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления
Земельный
участок, на
котором
расположены здания,
сооружения
Документы, удостоверяющие
(устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не
зарегистрировано в ЕГРН
Документы, удостоверяющие
(устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на
испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
39
Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса, пункт 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации <5.1>
В аренду
Собственник объекта незавершенного строительства
Земельный
участок, на
котором
расположен
объект
незавершенного строительства
Документы, удостоверяющие
(устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного
строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН
Документы, удостоверяющие
(устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный
участок, если право на такой
земельный участок не
зарегистрировано в ЕГРН
(при наличии соответствующих прав на земельный участок)
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства,
расположенных на испрашиваемом
земельном участке, с указанием
кадастровых (условных,
инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного
строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
310
Подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования
Земельный
участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования
Документы, удостоверяющие
(устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный
участок, если право на такой
земельный участок не
зарегистрировано в ЕГРН
311
Подпункт 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории
Земельный
участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии
Договор о развитии застроенной
территории
312
Подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
Земельный
участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса
Договор об освоении территории в целях строительства жилья
экономического класса
313
Подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
Земельный
участок, предназначенный для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса
Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
314
Подпункты 13.2 и 13.3 пункта 2 статьи 39.6
Земельного
кодекса
В аренду
Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории
Земельный
участок, предназначенный для комплексного развития территории и строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Договор о комплексном развитии территории
315
Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
Случаи предоставления земельных участков устанавливаются федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации
Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий
принадлежность гражданина к
категории граждан, обладающих
правом на первоочередное или
внеочередное приобретение
земельных участков
416
Подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства
Земельный
участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства
Решение о предварительном
согласовании предоставления
земельного участка, если такое
решение принято иным
уполномоченным органом
417
Подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса
В аренду
Гражданин ил
Назад
Решаем вместеНе убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!Услуги и сервисы
Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.
Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!